凤起江辰小区项目施工总承包招标公告

*、项目名称： 凤起江辰小区项目施工总承包

*、招标人： ************

*、招标内容

1.项目内容： 总包：按照国家有关法律、法规、条例、技术规范、规程等要求，完成本项目建设内容（含装修）的所有材料设备采购及安装、建安工程施工、验收、移交、存档备案以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。投标人需考虑完成本工程的全部使用功能，做到整体移交，无缺项、漏项，否则缺、漏的分项工程由中标人自行补充设计施工，费用包含在投标报价中。本工程包括但不限于以下内容：（1）施工部分：负责完成本项目施工图设计范围内要求的全部内容（含装修）以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，包括但不限于临水、临电、土方、桩基施工、建筑、结构、电气、光伏、给排水、暖通、智能化、电梯（满足移交物业两年维保期）、充电桩、供电、防雷、绿建、建筑物室内外装饰（不含售楼部硬装软装、实体样板房软装）、室外附属（含小区大门）、标识标牌（含地下室标识、地库交通设施、人防标识等）、基坑支护、降水、消防、抗震支架、人防（含防化）、燃气、供水、代建水系、小区东门河道上桥梁及桥梁上装饰、道排、门窗、幕墙、防火门、入户门、栏杆、小区正式围墙、大门、空气能、防水、亮化、网络、有线电视、地坪漆、信号覆盖、至少使用绿色建材2项、交付前保洁、交付前所有配套费用等与该项目相关的所有内容，具备交付前*切条件并组织交付。不包含项目的监理、咨询。

（2）总承包管理：做好工程竣工验收及各类专项验收、移交；竣工资料归档；完成工程备案；完成项目交付小业主报装及交付完成；总包定标完成后**天内需从“材料设备参考品牌表”中每个品类选定*种品牌及型号或选定技术参数不低于材料设备参考品牌表规定的品牌及型号的材料，上报招标方确定。其他应当由总承包方负责执行的未尽工作按合同约定及《建设项目工程总承包管理规范》（**-******-****）执行。

（3）售楼部: 物管用房项目交付前作为售楼部使用，投标方需在售楼部开放前完成外立面预留预埋及消防施工，毛坯移交售楼部装修单位，待售楼部拆除完成后，投标方需*次进场按图纸及合同规定内容完成物管用房的所有施工内容并且具备交付条件。

（4）投标人需根据投标人的工期要求配合发包人完成售楼部开放（含提供施工工艺样板、主要使用材料样板）、实体样板房4套开放（含在4层做悬挑包围密封、2栋展示楼栋1-4层外立面装饰）、实体车位样板开放、看房通道搭设、中间景观轴展示（含挡土墙、围挡、综合管网、土方回填）等；

招标范围： 负责完成本项目施工图设计范围内要求的全部内容（含装修）以及为完成本工程所需的所有措施项目的施工、竣工验收及保修服务，并达到施工质量标准要求，包括但不限于基础工程、建筑结构、装饰装修、水电暖通、智能化、设备设施、代建水系（含桥梁）及消防、防雷、绿建（达到****/*****-*****星级标准）、人防附属工程等。

建设地点： 弋江区麦德龙南侧A地块 ；

建设规模： 总用地面积*****.**平方米，总建筑面积约***平方米的住宅小区、幼儿园及配套设施 。

2.项目合同估算价： *********.**元 （最高投标限价）。

3.项目资金来源： 自筹资金 。

*、投标人资格要求

1.投标人资质要求： 须具备建筑工程施工总承包*级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求： 自****年1月1日以来，至少承担过*个单项合同金额不少于3.5*元的建筑工程施工总承包（其中装配率不低于**%）业绩（若投标人提供的项目业绩为***、***-O、***、***等项目类型的，其中建筑工程部分的工程施工金额不少于3.5*元）。

注：（1）投标文件中必须同时提供施工合同、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料,业绩时间以竣工验收时间为准（若投标人提供的类似业绩为群体工程，则竣工验收时间以最后*个单体工程竣工验收时间为准），原件中标后备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）*方（或*方）共同盖章的竣工验收报告；或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收备案材料；或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）*方（或*方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章竣工验收资料，以上*种形式的竣工验收资料均认可。（3）若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为施工的业绩，同时提供的所有证明材料均应为原件的扫描件，不接受复印件的扫描件。（4）联合体投标的，投标人类似业绩以联合体牵头单位为准。

3.项目负责人（项目经理，下同）资质要求：投标人拟委任的项目负责人须具备 建筑工程专业*级 注册建造师执业资格，需具备有效的安全生产考核证书。

4.项目负责人类似业绩要求： 自****年1月1日以来，拟派项目负责人至少承担过*个单项合同金额不少于3.5*元或建筑面积不低于9.8*平方米的建筑工程施工总承包业绩（若投标人提供的项目业绩为***、***-O、***、***等项目类型的，其中建筑工程部分的工程施工金额不少于3.5*元或建筑面积不低于9.8*平方米）。

注：（1）投标文件中必须同时提供施工合同、竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料,业绩时间以竣工验收时间为准（若投标人提供的类似业绩为群体工程，则竣工验收时间以最后*个单体工程竣工验收时间为准），原件中标后备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）*方（或*方）共同盖章的竣工验收报告；或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收备案材料；或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）*方（或*方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章竣工验收资料，以上*种形式的竣工验收资料均认可。（3）若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为施工的业绩，同时提供的所有证明材料均应为原件的扫描件，不接受复印件的扫描件。（4）联合体投标的，投标人类似业绩以联合体牵头单位为准。 。

5.本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 以联合体形式参与投标的，联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及联合体各方拟承担的工作和责任。投标文件除联合体协议书或特别说明的需各成员签字盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可，须由联合体牵头单位获取招标文件，并从其基本账户汇入投标保证金，联合体成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。组成联合体的单位总数量不超过2家（含牵头单位），请联合体各方自行明确各自责任，后期不得以任何理由要求招标人支付费用。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

6.不良行为披露：

投标人须符合下列情形之*（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求： 无 。

*、招标文件的获取

1.获取时间： **** 年 ** 月 ** 日9:**至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（*****://*******.****.***.**/***********）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

*、投标文件的递交和开标时间地点

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： **** 年 ** 月 ** 日 **:** 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（*****://*******.****.***.**/***********）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

*、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、安徽省公共资源交易监管网（****://****.**.***.**）、安徽省招标投标信息网（****://***.*****.***.**）、芜湖市公共资源交易中心网（*****://*******.****.***.**）上发布。

*、联系方式

1.招标人

名 称：************

地 址：芜湖市鸠江区皖江财富广场**座

联系人：**

电 话：****-*******

2.招标代理机构

名 称：**************

地 址：芜湖市鸠江区苏宁环球写字楼A座***

联系人：***、王丽、廉明亮

电 话：***********、***********

3.招标监督管理机构

名 称：**************

地 址：芜湖市鸠江区瑞祥路**号皖江财富广场**座9楼

电 话：****-*******

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：****-*******；

咨询电话：****-*******，****-*******，***-***-****（技术咨询）。

*、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间**日前通过芜湖市公共资源交易中心电子招投标交易平台（*****://*******.****.***.**/***********）在线或以书面形式向本公告第*条中的招标人、招标代理机构提出。

*、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见**数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）